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本文汇总了基于韩国官方统计与市场数据的实证结果，指出在金融冲击中，短期内利率调整对交易量与价格波动影响明显，而就业率通过收入与信心渠道对房价走势产生中长期约束作用；二者存在时滞与区域差异，政策应兼顾货币与劳动力市场稳定以减缓房市震荡。 多少：利率变动对房价影响有多大？ 使用银行利率、抵押贷款利率与房价指数回归分析可发现，利率每上升1个百分点，