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问题1：韩国金融危机期间房价总体发生了哪些变化？ 关键观察 总体来看，1997-1998年期间，受外债压力与信贷紧缩影响，房价变化呈现先急跌后局部回稳的格局。媒体在报道时常以宏观跌幅与首都圈的反差为主线，强调短期流动性断裂导致的抛售与恐慌性下行。 主要驱动因素 推动下跌的包括信用紧缩、外汇危机引发的资本外逃以及企业破产。从需求端看，失业上升与购